Zweite Öffentlichkeitsbeteiligung zum Hochhausleitbild Rostock: Ihre Meinung zählt!

Das Hochhausleitbild ist ein Instrument der Stadtplanung, um mögliche Hochhaus-Bauvorhaben aktiv steuern und in gewünschte Bahnen lenken zu können.
Nach dem erfolgreichen öffentlichen Auftakt und der ersten Online-Beteiligung im April 2024 geht das Projekt "Hochhausleitbild" nun weiter. Die Erarbeitung erfolgt in drei Schritten: zuerst erfolgt eine umfassende Analyse, um die Rahmenbedingungen zu verstehen. Dann wird das räumliche Zielbild erarbeitet. Und schließlich werden Empfehlungen für die Umsetzung genannt, um am Ende gute Architektur zu gewährleisten. Alle Arbeitsschritte werden im engen Austausch mit den städtischen Fachämtern und unter Beteiligung der interessierten Öffentlichkeit durchgeführt. Derzeit befinden wir uns im 2. Arbeitsschritt, der Erstellung des Zielbildes.

Auf dieser Webseite haben Sie die Möglichkeit, sich über den aktuellen Stand der Planung zu informieren und Ihre Meinung direkt einzubringen. Klicken Sie dazu unten auf Karte oder Liste. Die Online-Beteiligung läuft bis zum 01.11.2024.

Die Planung bildet den Arbeitsstand vom September 2024 ab. Dieser wurde bereits auf den Stadtteilfesten in Dierkow/Toitenwinkel, in der Südstadt und in Lütten Klein gezeigt.

Detaillierte Informationen zum Projekt sowie die Ergebnisse der ersten Online-Beteiligung stehen hier zum Download bereit.

**WAS IST DAS ZIELBILD?**

Das Zielbild beschreibt ein langfristiges, strategisches Konzept für die Entwicklung von Hochhäusern in Rostock. Es dient bei wichtigen Hochhaus-Entscheidungen als Orientierungsrahmen für die Stadtverwaltung und Politik, indem es mögliche Standorte, Gebäudehöhen und weitere Regeln vorgibt. Außerdem beschreibt es Kriterien, wie Hochhäuser nachhaltig gebaut werden und idealerweise auch positive Effekte für ihr Umfeld schaffen können. Das Zielbild umfasst folgende Bestandteile:

• Leitsätze
  Die Leitsätze sind eine Art "strategischer Kompass". Sie beschreiben die ganz grundsätzlichen Regeln für den Umgang mit dem Thema Hochhaus im Sinne einer nachhaltigen und passgenauen Planung. Der besondere Charakter der Stadt Rostock und der Schutz wertvoller Elemente spielen hier eine wesentliche Rolle.
• Zielkarte und Entwicklungsstrategien
  Die Zielkarte bietet einen einfachen und kompakten Überblick über die für die Hochhäuser geeigneten Stadträume. Sie zeigt Entwicklungsstrategien (grün dargestellt) für diejenigen Bereiche Rostocks, die nach erster Einschätzung wünschenswert für hohe Bauten sind. Ebenfalls markiert sind Ausschlussräume, die strikten Verboten unterliegen und damit für die (Hochhaus-) Bebauung nicht in Frage kommen.
• Potenzial- & Prüfräume
  Dies sind die Bereiche Rostocks, die keinen strikten Verboten unterliegen und sich nach erster Einschätzung gut für Hochhäuser und hohe Bauten eignen.
• Steckbriefe
  Rostock besteht aus sehr unterschiedlich geprägten Stadtteilen und Quartieren. Die Steckbriefe beschreiben die charakteristischen Merkmale für die verschiedenen Teilräume und geben Regeln zur Höhenentwicklung vor.
• Qualitätskriterien
  Hochhausprojekte sollen nicht nur Fläche für Wohnen oder Arbeiten schaffen, sondern auch einen "Mehrwert" für ihre Umgebung bringen. Die neuen Bauten sollen sich angemessen in den Stadtraum einfügen, Freiraum-, Klima- und Verkehrsfragen berücksichtigen und zu einer attraktiven Nachbarschaft beitragen.

Wir freuen uns über Ihr Feedback, das in die weitere Ausarbeitung des Zielbildes einfließen wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Perspektiven einzubringen und Rostocks Hochhausentwicklung mitzugestalten!